После единогласного голосования владельцев команд Главной лиги бейсбола (MLB) в четверг Окленд Атлетикс (A’s) переезжает в Лас-Вегас. Компания Gaming and Leisure Properties (NASDAQ: GLPI), являющаяся владельцем земли, на которой в конечном итоге будет построен новый стадион, приветствовала это решение.
Новый стадион, открытие которого ожидается к сезону МЛБ 2028 года, расположится на девяти акрах земли, принадлежащей GLPI, где в настоящее время находится отель-казино Tropicana Las Vegas. Этот интегрированный курорт управляется компанией Bally’s (NYSE: BALY), сообщает https://joker-ua.com/. Хотя решение привезти «Эйс» в Лас-Вегас предрешает судьбу сноса «Тропиканы», что Bally’s, возможно, сделала бы в любом случае, не исключено, что рядом с бейсбольным парком со временем появится другое игорное заведение.
В апреле 2021 года компания Bally’s приобрела у Gaming and Leisure активы Tropicana, не относящиеся к недвижимости, в результате сделки стоимостью 308 миллионов долларов. В рамках этой сделки игорная компания продала имущественные активы заведений в Колорадо и Иллинойсе инвестиционному трасту недвижимости (REIT) GLPI. Они согласились сдать эти объекты в аренду. Bally’s заключила договор аренды Tropicana на 50 лет, начиная с 10,5 миллионов долларов в год.
Руководители Gaming and Leisure ранее говорили, что если переезд «Эйс» в Лас-Вегас станет очевидным, что приведет к сносу «Тропиканы», то REIT предоставит Bally’s определенную компенсацию. В заявлении об этом ничего не говорится. Однако очевидно, что, если не произойдет поглощения, Bally’s на некоторое время останется без интегрированного курорта в Лас-Вегасе.
Со своей стороны, GLPI уже давно положительно относится к проекту стадиона. REIT уже выделила 175 миллионов долларов на финансирование проекта, а в прошлом месяце один из аналитиков отметил, что компания может увеличить эту сумму.
Возможно, по случайному совпадению, в среду арендодатель казино объявил о продаже корпоративного долга на сумму 400 миллионов долларов со сроком погашения в 2033 году. Купон этих старших облигаций составляет 6,750%. Но GLPI не сообщила, связана ли эта сделка с финансированием стадиона.
С появлением «Эйс» Лас-Вегас станет домом для четырех профессиональных спортивных команд, три из которых переехали в город из других регионов. A’s и NFL Raiders приехали в Город грехов из Окленда, а двукратные чемпионы WNBA Aces переехали в Лас-Вегас из Сан-Антонио.
Чемпион Кубка Стэнли «Золотые рыцари» — единственная «органическая» профессиональная франшиза в городе.
