Нью-Йорк – это довольно богатый штат, и в нем живет гораздо больше людей с высоким доходом, чем в других штатах, пишет Business Insider.
Большая часть жителей Нью-Йорка — молодые специалисты с высокой заработной платой, …
… средний ежегодный доход которых превышает 100 000 долларов США.
Внушительная сумма? Такой она кажется только с первого взгляда. Средняя арендная плата составляет $3 500.
Помимо непосредственной платы за аренду жилья вам придется платить комиссию агенту по недвижимости, …
… которая, как правило, равна ежемесячной выплате за аренду.
Город привлекает людей с высоким потенциалом и талантом, они могут получить работу практически в любой сфере.
Более 250 000 человек переезжают сюда ежегодно. Часто эти люди начинают с работы в ресторане или магазине, постепенно прокладывая путь к американской мечте.
$100 000 в Нью-Йорке платят бизнес-аналитикам, личным помощникам и программистам.
По данным портала Payscale, средняя зарплата жителя города составляет $69 094 в год. Нетрудно посчитать, что это примерно $5 758 в месяц.
Считаете, что те, кто зарабатывает $100 000 в год, — настоящие счастливчики? Как бы не так. На руки они получают около $65 000. Все остальное уходит на налоги.
Учитывайте, что Нью-Йорк — город достаточно дорогой. Стоимость жизни в нем на 129% выше, чем в среднем по стране.
Средняя стоимость аренды жилья на Манхэттене составляет $4 188 в месяц, а самая низкая цена — за жилье в Марбл-Хилл — $1 694.
Галлон молока в Нью-Йорке стоит в среднем $4,53, тогда как по стране средння цена составляет около $3,5.
Абонемент в тренажерный зал в Нью-Йорке стоит около $100 в месяц.
Базовый ужин на двоих в самом простом ресторане обойдется в среднем в $57…
За самую незамысловатую стрижку мужчина выложит в парикмахерской примерно $26.
Безлимитная карта для проезда в метро стоит $121, 30-минутная поездка на такси по городу обойдется в $35.
Пока не выпал снег, можно пользоваться городскими велосипедами, годовой абонемент стоит $120.
Налог с продаж в городе составляет 4,5%, в штате — 4%. Таким образом, покупатели платят в целом налог в размере 8% в магазинах Нью-Йорка.
Для сравнения, по стране налог с продаж варьируется от 2,9% до 7,25% в большинстве городов, при этом в некоторых штатах его вообще не вводят.
В городе налог на недвижимость в среднем не очень высок — 0,8% по сравнению со средним значением по штату и по стране — 1,65% и 1,19% соответственно.
Средняя стоимость жилья в Нью-Йорке — $403 900. Стоимость жилья в Нью-Йорке на 369% выше, чем в среднем по стране.
Если вы хотите купить дом в Нью-Йорке или пригородах, то зарплата в $105 684,33 позволит выплатить сумму кредита, проценты, налоги и страховку.
Это с учетом того, что у вас уже внесен первоначальный платеж в размере 20% — около $80 780.
Если вы хотите жить на Манхэттене, приучайтесь существовать в ограниченном пространстве.
Маленькие квартиры очень распространены в Нью-Йорке.
В частности, такие квартиры предлагаются в Carmel Place в нижнем Манхэттене.
Они были построены в 2015 г., с тем чтобы помочь городу справиться с растущим населением и проблемой нехватки жилья.
Площадь таких квартир варьируется от 24 кв. м до 33 кв. м.
Для сравнения, средняя площадь квартир на Манхэттене – 65 кв. м.
Однако к плюсам таких квартир можно отнести доступ к спортзалам, прачечной, доставку продуктов питания, …
… доступ к развлечениям, а также встроенную современную бытовую технику и наличие мебели.
С учетом всех этих расходов будет выгоднее снимать жилье вместе с соседом по комнате.
Так делают очень многие жители Нью-Йорка. Согласно исследованию 2017 г. почти 40% взрослых арендаторов жилья в Нью-Йорке проживают с соседом по комнате.
Если вы согласны жить не на Манхэттене, то другие районы города менее дорогие, в частности Бруклин, Квинс, Бронкс.
Средняя стоимость аренды студии в Бронксе — $1 450, а стоимость аренды студии в Квинсе или Бруклине — $2 175 и $2 350 соответственно.
Вы хотели бы жить в Нью-Йорке?
